Bitki Bazlı İnşaat Size Daha Ucuz Bir Mortgage Getirebilir


Lİpoteğinize ödediğiniz faiz oranını pek çok şey etkileyebilir: mevduat tutarınız, ekonominin durumu, kredi puanınız. Şimdi, Hollandalı ev alıcıları için yeni bir faktör var: evinizin neyden yapıldığı.

Bu ay Hollanda merkezli bir banka olan Triodos, başlatılan buna “biyo-temelli ipotek” diyor. Ahşap, keten, saman ve hatta mantar gibi doğal malzemelerden ev satın alan veya inşa eden müşteriler, diğer malzemeleri kullananlara göre daha düşük faiz oranları ödeyecek. Triodos, amacın, geleneksel çelik, beton ve çimentodan daha az sera gazı emisyonu ürettikleri için bu bitki bazlı maddelerin inşaatta kullanımını teşvik etmek olduğunu söylüyor.

Bu, bir bankanın faiz oranlarını binaların çevresel performansına bağladığı ilk sefer değil. Son yıllarda, iklim değişikliğine karşı mücadele hız kazandıkça ve bankalar yeşil kimlik bilgilerini desteklemeye çalıştıkça, pazar enerji verimliliği ipotekleri sahip olmak hızla genişledi. Bu sözde “yeşil ipotekler”, iyi yalıtılmış oldukları veya enerji kullanımını kontrol etmek için teknoloji kullandıkları için daha az enerjiye ihtiyaç duyan evler için daha düşük faiz oranları uygular. Mantık iki yönlüdür: Birincisi, enerji için daha az ödeyen ev sahipleri ipoteklerini ödemek için daha fazla paraya sahip olacak ve bu nedenle bankalar için daha güvenli bir bahis olacaktır. İkincisi, daha enerji verimli evler için daha ucuz ipotekler sunmak, onları daha arzu edilir kılıyor ve geliştiricileri, daha az sera gazı emisyonu üreten konut stoğu üreten onları inşa etmeye teşvik ediyor.

1990’lardan beri, eyalet ve yerel yönetimler ABD’de ayrıca, ev satın alanların enerji verimliliği iyileştirmelerinin maliyetini karşılamak için fazladan borç alabilecekleri bir dizi enerji verimli ipotek programını kolaylaştırdı. Hollanda’da Triodos 2012’de ülkenin ilk enerji verimliliği ipoteği teklifini sundu ve 2020’de banka düşük enerji verimliliği derecesine sahip tüm binalara tam ipotek vermeyi durdurdu.

Ancak iklim savunucuları, yalnızca evlerde enerji kullanımını azaltmaya odaklanmanın, binaların karbon ayak izinin büyük bir bölümünü görmezden geldiğini söylüyor. Evinizin anahtarlarını bile almadan önce, yapı malzemelerini üretmek ve birleştirmek için büyük miktarlarda gezegeni ısıtan kirlilik atmosfere pompalandı. İnşaat endüstrisinden kaynaklanan bu emisyonlar, “gömülü” veya “gömülü” karbon olarak bilinir. Dünyadaki sera gazı emisyonlarının şaşırtıcı bir şekilde %11’ini oluşturuyorlar, göre Dünya Yeşil Bina Konseyi.

Hollanda’da, somutlaştırılmış karbonla mücadele özellikle sıcak bir konudur. Ülke, yenilenebilir enerjiyle çalışan iyi yalıtılmış binalar inşa etmede zaten başarılı olduğu için, inşaat sırasında yayılan karbon, bir binanın yaşam boyu ayak izinde Avrupa’nın geri kalanından daha büyük bir pay oluşturuyor – Triodos’a göre %90’a kadar.

Triodos’un yeni ipoteğiyle teşvik edilen bitki bazlı inşaat yöntemleri, inşaattan kaynaklanan emisyonları azaltmak için bir seçenektir: çelik fabrikalarının metali üretmek için büyük miktarlarda karbondioksit yaydığı, örneğin bitkilerin büyüdükçe karbondioksiti emdiği ve bunlardan yapılan malzemelerin uygun şekilde tedavi edilirse yüzlerce yıl saklayabilirler. Ahşap en popüler biyo-tabanlı seçenektir, ancak mühendisler tuğla gibi yeni malzemeler de geliştirdiler. alglerden yapılmış ve mantarlardan yapılan köpükler.

A 2020 çalışması içinde IOPScience Finlandiya’daki araştırmacılar, Avrupa’da ahşaptan yapılan yeni binaların yüzdesinin 2020’de %10’dan 2040’a kadar %80’e yükseldiği bir senaryoda ve ahşabın şu anda olduğundan daha fazla yapı elemanında kullanılması durumunda, 0.42 gigaton karbon, bu 20 yıllık süre içinde atmosferden uzaklaştırılabilir; bu, 2020 için AB’nin emisyonlarının yaklaşık beşte biri. Aynı zamanda, çelik ve beton üreterek üretilecek binlerce metrik ton karbondioksitten kaçınılacaktır.

ABD’de bazıları, orman yangınlarına eğilimli bölgelerdeki evler için zaten popüler olan geleneksel ahşap yöntemlerin kullanılmasıyla ilgili endişelerini dile getirdi. Ancak ahşap savunucuları, çapraz lamine ahşap gibi malzemenin daha yeni biçimlerinin yangınlarda iyi performans gösterdiğini ve inşaat için daha büyük bir kereste pazarı yaratmanın aslında orman yönetimini iyileştireceğini ve yangın riskini azaltacağını söylüyor.

Bitki bazlı malzemelerin kullanımını genişletme baskısı ABD’de çekiş kazanıyor Haziran ayında, Enerji Bakanlığı ilan edildi Biyo bazlı karbon emici yapı malzemeleri üreten şirketler için 39 milyon dolarlık hibe. ABD Enerji Bakanı Jennifer M. Granholm, “İnşaat malzemelerinin ve inşaat tekniklerinin karbon yutağı olarak yeniden tasavvur edilmesinde kullanılmayan çok büyük bir potansiyel var” dedi.

Bu arada Hollanda’da Triodos, binaların yalnızca yaklaşık %1 veya %2’sinin biyo-temelli malzemelerden yapıldığını tahmin ediyor. Ancak hükümet girişimleri zaten bu sayıyı artırmayı hedefliyor; Amsterdam Metropolitan Bölgesi’ndeki yetkililer, 2025 yılına kadar yeni inşa edilen her beş evden birinin ahşaptan yapılmasını sağlamak için bir anlaşma yaptı.

Kredi verdiği binaların biyolojik kimlik bilgilerini doğrulamak için Triodos, çevresel performans puanları Hollanda yasalarına göre tüm yeni binalara verilir ve bir gayrimenkul danışmanı olan ortakları Alba Concepts tarafından hesaplanan bir bina malzemelerinin karbon depolaması üzerinde ayrı bir ölçümü hesaba katmadan önce, bankanın onlara G ve A++++ arasında bir not vermesine izin verir. A++++ olarak derecelendirilen binalar, B olarak derecelendirilen binalardan %0,15 daha düşük bir orana hak kazanır. Ve ayrıca bitki bazlı malzemeler kullanan A++++ olarak derecelendirilen binalar, B olarak derecelendirilen geleneksel binalardan %0,3 daha düşük olan %0,15’lik bir oran indirimi için hak kazanır.

TIME’dan Daha Fazla Okunması Gereken Hikaye


yaz Ciara Nugent, [email protected] adresinde.



Kaynak : https://time.com/6188368/plant-based-construction-netherlands/

Yorum yapın